Сграда Фантазия II

 Дом в един от най-красивите райони на Варна.

Модерна жилищна сграда с 34 комфортни апартамента и 34 удобни паркоместа в к.к. "Св. Св. Константин и Елена" – сигурен избор за стойностен имот.

- Привлекателна локация на минути от морето – идеална за целогодишно живеене и отдих.

- Паркова среда с множество алеи за разходка.

- Съвременна архитектура, съчетаваща стил, комфорт и високо качество на изпълнение. 

- Функционални жилищни разпределения, осигуряващи максимално удобство и практичност.

- Спокойна и сигурна жилищна среда, подходяща за семейства и активен начин на живот.

- Богато озеленен вътрешен двор.

- Хранителен магазин LIDL в непосредствена близост.

- Градски транспорт.

ФАНТАЗИЯ II

Етапи на строителство

начало на строителството:  декември 2025г.

Акт/образец 14: май 2027г. 

Акт/образец 15 - май 2028г.

Въвеждане в експлоатация -  декември 2028г. 

За сградата:

Жилищна сграда "Фантазия" II се намира в к.к. "Св.Св. Константин и Елена", гр. Варна, в непосредствена близост до сграда "Фантазия" I на ул. 45-та, №17, завършена и въведена в експлоатация.  

Районът е с  много добър транспортен достъп от и до града и курортните комплекси "Слънчев ден", "Ривиера" и "Златни пясъци", като на 100 м. до жилищната сграда се намира спирка на градския транспорт.

Сградата е на 7 нива - едно подземно и шест надземни. Обособени са общо 34 апартамента и 34 места за паркиране, от които 21 бр. в подземния гараж и 13 бр. на терен като открити паркоместа.

Главният вход на сградата се намира от запад. Вертикалната комуникация е осъществена посредством стълбищна клетка и безшумен асансьор от висок клас, без машинно.

За всички апартаменти има предвидени килери в рамките на апартамента.

Почти всички апартаменти на 1 етаж имат и прилежащи теренни тераси, освен балкони. 

Начало на строителството декември 2025г.

Степен на завършеност - по БДС.

Схема на заплащане

40% -при подписване на договор;

30% - Акт/образец 14;

20% - Акт/образец 15;

10% - Въвеждане в експлоатация.

Апартамент:

* Стени: машинно положена гипсова мазилка.

* Под: нивелирана циментова замазка, готова за полагане на подови настилки.

* Таван: машинно положена гипсова мазилка.

* под - циментова замазка, стени-машинно положена варо-циментова мазилка, подготвени за полагане на фаянс и теракота.

*циментова замазка с наклон за отводняване, хидроизолация, положен гранитогрес по одобрените технически проекти част: Архитектура.

* Алуминиева дограма Schüco 70 серия, скрит обков с панти отварящи се на 180°, цвят-антрацит.

* Външни подпрозоречни первази.

* Висок клас входни врати.

* Ел. и слаботокови инсталации за интернет телевизия и домофон.

*  ЕЛ с предвидено захранване за климатици, заредени ключове и контакти, осветление на фасунги, монтирани апартаментни ел. табла.

* ВиК инсталации: полипропилен, изпълнени по одобрени технически проекти част: ВиК, в баня, WC, килер и кухня - до тапа, с монтирани водомери.

* ОВК инсталации: Вентилация – изпълнена по одобрен технически проект част: ОВК.

* Климатизация:положена инсталация за климатици - тръбен път и отводняване - конденз.

Сграда:

* Монолитно строителство-железобетонна конструкция.

* Керамични блокове Wiеnerberger

* Покрив-полимерна мембрана

* Топлоизолация-покрив EPS по технически проект.

* Външен подпрозоречен перваз.

* Борд-тераси бордови камък.

* Външен парапет по технически проект.

* Фасадно осветление по дизайнерски проект.

* Озеленяване.

* Вертикална планировка.

Общи части на сграда:

 * Домофонно - звънчева уредба с контрол на достъп на входната врата на сградата.

* Висок клас електрически асансьор без машинно.

* Пощенски кутии монтирани на входа на сградата.

* Машинно положена гипсова мазилка-стени.

* Машинно положена гипсова мазилка и/или гипсокартон - тавани.

* Гипсова шпакловка-стени и тавани.

* Боя по дизайнерски проект, стени и тавани.

* Подова настилка площадки и стълбище.

* Ел. ниско енергийно LED осветление по дизайнерски проект плюс стълбищни ключове за управление и ел. табло общи части.

* Слаботокови инсталации за всички TV и интернет доставчици и комуникационен шкаф.

* Аварийно осветление по ел. проект.

* Вътрешен парапет по технически проект.

* Сухотръбие при пожар.

* Вход пешеходен подземен гараж-противопожарни врати .

* Вход автомобилен подземен гараж-електрическа секционна врата.

Вентилационна система в подземен гараж по технически проект.

* Главно електрическо табло-напълно оборудвано с електромери и часовников механизъм.

* Централно свързване с външни мрежи на Ел. и ВиК - напълно завършени с разрешение за ползване.